COBERTURA COM 4 QUARTOS À VENDA NO BAIRRO CIDADE NOVA

Sobre este imóvel

COBERTURA COM 4 QUARTOS À VENDA NO BAIRRO CIDADE NOVA Cobertura à venda com 176,28 m², perfeita para quem busca espaço, conforto e ambientes bem divididos. 1° pavimento: sala para 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte com ar condicionado, banheiro social, cozinha com marcenaria atualizada e bancadas em granito, despensa, lavanderia e banheiro de serviço. 2° pavimento: sala, 1 quarto, banheiro social e excelente área gourmet com churrasqueira integrada a uma ampla área externa. Os acabamentos valorizam ainda mais o imóvel, com piso em tábua corrida nos quatro quartos, granito nas salas, cozinha, área de serviço e banheiros, além de porcelanato na área gourmet e na área externa. Edifício SEM ELEVADOR e ACEITA PET. 2 vagas de garagem paralelas, cobertas e demarcadas. Para quem valoriza conforto, tranquilidade e segurança, esta cobertura apresenta uma excelente distribuição dos ambientes, aliada a acabamentos de primeira linha que traduzem sofisticação, elegância e qualidade em cada detalhe. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte. CONDOMÍNIO: R$400,00 + medição individual de gás | FUNDO DE RESERVA: R$100,00 | IPTU: 11 X R$373,80 Um imóvel com características únicas, que merece ser visitado e apreciado por você e sua família. Agende um horário e venha conhecer seu novo lar! Descrição do bairro: O bairro Cidade Nova, na região Nordeste de Belo Horizonte, tem suas raízes em uma antiga fazenda rural. A área era parte da Fazenda Retiro Sagrado Coração de Jesus, propriedade da família Cândido da Silveira. A fazenda fornecia leite, madeira, tijolos e outros insumos para a cidade. Com o avanço urbano de BH, o patriarca José Cândido da Silveira decidiu, em 1965, iniciar o loteamento dessas terras para evitar invasões e desapropriações. Após 1967, construtoras como a Cinova (nome que inspirou Cidade Nova), Alcindo Vieira e Mascarenhas Barbosa integraram-se ao parcelamento oficial Foi o primeiro loteamento da região com lotes de 360m², acima dos 300m² então comuns um atrativo para famílias de classe média. A infraestrutura local só ganhou impulso real após a abertura do Túnel Lagoinha Concórdia (1971), que facilitou acesso e acelerou o desenvolvimento. Nos anos 1970 e 1980, o bairro começou a verticalizar: surgiram edifícios residenciais e forte expansão comercial. Hoje, é um bairro de classe média-alta, com ruas arborizadas, prédios elegantes e intensa ocupação. A Feira dos Produtores, original da Lagoinha, foi realocada para o bairro em 1981 e se tornou centro gastronômico e ponto turístico regional. O Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Mazzoni, criado em 1990 (renomeado em 2003), oferece 14.080m² de área verde, trilhas e arte urbana. Também abrigam o bairro: a Museu do Bordado, a Praça Guimarães Rosa, a Praça República do Iraque, além de forte comércio nas avenidas Cristiano Machado e José Cândido da Silveira. O bairro é visto como uma centralidade regional, com edifícios sofisticados, condomínios confortáveis e boa qualidade de vida. Mistura bem o perfil residencial com a comodidade do comércio e infraestrutura urbana, atraindo jovens, famílias e profissionais. Envie sua mensagem!

Localização