Oportunidade Única no Lourdes: AP de 125m² na Av. do Contorno!

Av.do Contorno - Lourdes, Belo Horizonte

Venda

R$ 750.000

Sobre este imóvel

Oportunidade Única no Lourdes: 125m² na Av. do Contorno! Se você busca espaço, excelente localização e potencial de valorização, este é o apartamento ideal! Localização altamente estratégica na Av. do Contorno (próximo à trincheira da Av. Raja Gabaglia), no coração do bairro Lourdes, com fácil acesso a tudo o que BH oferece de melhor. Destaques do Imóvel: - Espaço de Sobra: 125 m² de área total muito bem distribuídos. - Sala Ampla para 2 Ambientes: Iluminação natural incrível com um imenso "janelão" panorâmico . - 3 Quartos (1 Suíte): Todos com armários embutidos de excelente qualidade - Espaço Extra de Armazenamento: 2 armários adicionais no corredor (ideais para rouparia ou despensa). - Banheiros: Banheiro social com box e banheira de imersão + suíte com box. - Cozinha Funcional: Duas bancadas em mármore (pia e apoio) e armários embutidos. - Área de Serviço Completa: Com tanque e DCE (Dependência Completa de Empregada com banheiro). - Apto carecendo apenas de uma reforma básica: pintura, piso e portas. Garagem & Condomínio: - 2 Vagas de Garagem: Cobertas, livres (desimpedidas) e de facílimo acesso. - Acessibilidade: 1º andar de frente para a avenida, com apenas 7 degraus de escada! - Prédio Exclusivo: Apenas 3 andares e 2 apartamentos por andar. - Segurança & Pets: Circuito interno de TV/câmeras de segurança e condomínio pet-friendly. Condomínio: ~ R$ 450,00/mês IPTU: R$ 205,00/mês Condições de Negociação: Estudo propostas! - Aceito Veículo: Carro popular até R$ 45.000 (a partir do ano 2010, em ótimo estado). - Aceito Permuta: Estudo troca por propriedade rural (sítio, chácara ou fazendinha), a depender da localização e estrutura. Não perca essa oportunidade de morar no Lourdes pagando condomínio barato! 📞 Agende sua visita hoje mesmo!

Localização

Custos do imóvel

Condomínio (mensal)R$ 450

IPTU (mensal)R$ 205

Dimensões

Área Privativa

Área Total

Dormitórios

Suítes

JARDIM IMÓVEIS

CRECI 62673

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Agosto de 2026

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

A quantidade de dormitórios, suítes e banheiros não foi informada no cadastro. Consulte o anunciante.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os custos informados são condomínio de R$ 450 por mês e IPTU de R$ 205 por mês.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Não há vaga de garagem confirmada no cadastro deste imóvel. Consulte o anunciante.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Não foi possível calcular o valor por m² porque o preço ou a área útil não estão informados.

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Lourdes, Belo Horizonte. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços, praia e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Lourdes, Belo Horizonte. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.